Nylig har Chengdu, Wuhan, Shenzhen og andre byer gitt ut land- og romplaner etter hverandre, fordi dette er første gang alle lokaliteter har gitt ut fremtidsplaner etter "multi compliance", som har tiltrukket seg mye oppmerksomhet fra omverdenen.
Tidligere ble planer ofte sluppet overalt. Selv i begynnelsen av den nye perioden ble planer intensivt utstedt, noe som resulterte i stadig mer komplekse planer, motstridende data og vanskelig implementering av den utøvende avdelingen. I 2019 ga Kina flere meninger om etablering av et arealplanleggingssystem og overvåking av implementeringen av det, som krever integrering av arealplanlegging som hovedfunksjonell områdeplanlegging, arealplanlegging og by- og landplanlegging i en enhetlig arealplanlegging, og implementeringen av "flere forskrifter i ett".
Hva er høydepunktene i land- og romplanleggingen utgitt overalt?
I følge utkastet til hovedplanen for land og rom (2020-2035) som nylig ble annonsert i Chengdu, vil mennesker og byer bli bestemt av vann. I henhold til begrensningene for vannressursbæreevne og ressurser og miljøbæreevne, er det bestemt at omfanget av permanent befolkning vil bli kontrollert til 24 millioner i 2035. Tatt i betraktning befolkningens mobilitet og usikkerheten i befolkningsutvikling, medisinsk behandling og offentlighet tjenestetilbud som utdanning og samferdsel og kommunal infrastruktur.
I den syvende nasjonale folketellingen oversteg den fastboende befolkningen i Chengdu 20 millioner for første gang, og nådde 20,938 millioner. Det er den fjerde byen med en fastboende befolkning på mer enn 20 millioner etter Chongqing, Shanghai og Beijing.
I planen er en annen by med en befolkning på mer enn 20 millioner i fremtiden Guangzhou. Allerede i 2019 tok Guangzhou ledelsen med å utstede den overordnede land- og romplanen for Guangzhou (2018-2035), som foreslo at den fastboende befolkningen i 2035 skulle være 20 millioner, og infrastrukturen og offentlige tjenestefasiliteter vil bli tildelt iht. til tjenestebefolkningen på 25 millioner.
Andre byer kan bremse befolkningsveksten i fremtiden. Planen nylig utgitt av Shenzhen viser at den tar "hovedstaden for innovasjon, entreprenørskap og kreativitet, og et levelig og lykkelig hjem til Hemei" som den urbane visjonen for 2035, og legger frem at i 2035 vil den planlagte fastboende befolkningen være 19 millioner, den faktiske forvaltnings- og servicebefolkningen vil være 23 millioner, og omfanget av byggeland vil bli kontrollert innenfor 1105 kvadratkilometer.
Resultatene fra den syvende nasjonale folketellingen viser at den fastboende befolkningen i Shenzhen er 17,5601 millioner, en økning på 7,1361 millioner, en økning på 68,46% og en gjennomsnittlig årlig vekst på 5,35% sammenlignet med 10,424 millioner i den sjette nasjonale folketellingen i 2010.
Årsaken til den mulige nedgangen i befolkningsveksten i Shenzhen i fremtiden, eller problemene som "storbysykdom" forårsaket av den store skalaen i byen, vil bremse befolkningskapasiteten til noen superbyer. Dette gjelder både i Beijing og Shanghai.
Wuhan foreslår at det innen 2035 vil huse 16,6 millioner fastboende og tilby infrastruktur og offentlige servicefasiliteter i henhold til tjenestebefolkningen på 20 millioner.
"Multi compliance og integrasjon" gjenspeiles i disse planene. Chengdu foreslo å strengt kontrollere omfanget av byggeland, rimelig kontrollere intensiteten av landutvikling i hele regionen, og lede overføringen av landutviklingssenter fra øst til sør. Guangzhou foreslo å strengt kontrollere intensiteten av utviklingen av landrom, med økologisk og landbruksareal ikke mindre enn to tredjedeler av byområdet og urbant byggeareal ikke mer enn en tredjedel av byområdet; Sett den øvre grensen for landressursforbruk og kontroller strengt intensiteten av land- og romutvikling innenfor 30 % av byområdet. Wuhan vil avgrense byutviklingsgrensen og låse byrommet. Bybebyggelse og byutviklings- og byggeområder som kan bygges ut og utnyttes for en viss tid vil inngå i byutviklingsgrensen.
Samtidig tar den sentrale byplanleggingen også oppmerksomhet til sentralbyens strålings- og pådriverrolle i økonomien. Chengdu foreslår å fremme regional koordinert utvikling og i fellesskap bygge Chengdu Chongqing urbant tettsted i verdensklasse. Chengdu vil spille en viktig rolle i å koordinere og lede utviklingen av Chongqing og bli en ny drivkraft for den koordinerte utviklingen av hele landet.
Wuhan understreket at det ville styrke industrielt samarbeid og transportnettverk mellom Wuhan storbyområde og urbane tettsteder som Changsha og Nanchang, innovere synergi og økologisk samstyre, og bygge et urbant agglomerasjon i verdensklasse midt i Yangtse-elven. Gi spill til Wuhans ledende rolle i provins- og bysirkelen, fokuser på å bygge en Wuhan storbysirkel med en radius på 80 km, og utvikle hovedøkonomien og navøkonomien rundt viktige fordelaktige industrier som bil og biomedisin.
Et annet trekk ved disse reglene er å fremme hele livssyklusstyringen av planlegging, og fremme formuleringen av "tre kontrolllinjer" kontrolltiltak som økologisk beskyttelseslinje, permanent grunnleggende jordbruksland og byutviklingsgrense.
I tillegg har enkelte planer også boligutforming. Wuhan foreslår at boligbyggingsarealet per innbygger i fremtiden ikke skal være mindre enn 45 kvadratmeter. Guangzhou foreslår at innen 2035 vil mer enn 2 millioner urbane boliger legges til, og andelen utleieboliger i tilbudet av nye boliger skal ikke være mindre enn 20 %; Rimelige boliger står for mer enn 8 % av byens nye boligtilbud.
Innleggstid: 26. juli 2021