તમારું શહેર કેટલા લોકોને સમાવી શકે છે?

તાજેતરમાં, ચેંગડુ, વુહાન, શેનઝેન અને અન્ય શહેરોએ એક પછી એક જમીન અને અવકાશ યોજનાઓ બહાર પાડી છે, કારણ કે આ પ્રથમ વખત છે કે તમામ વિસ્તારોએ "મલ્ટિ કમ્પ્લાયન્સ" પછી ભવિષ્યની યોજનાઓ બહાર પાડી છે, જેણે બહારની દુનિયાનું ધ્યાન આકર્ષિત કર્યું છે.

ભૂતકાળમાં, ઘણી વખત દરેક જગ્યાએ યોજનાઓ બહાર પાડવામાં આવતી હતી. નવા કાર્યકાળની શરૂઆતમાં પણ, યોજનાઓ સઘન રીતે જારી કરવામાં આવી હતી, પરિણામે વધુને વધુ જટિલ યોજનાઓ, વિરોધાભાસી ડેટા અને કાર્યકારી વિભાગ દ્વારા મુશ્કેલ અમલીકરણમાં પરિણમે છે. 2019 માં, ચીને લેન્ડ સ્પેશિયલ પ્લાનિંગ સિસ્ટમની સ્થાપના અને તેના અમલીકરણ પર દેખરેખ રાખવા પર ઘણા મંતવ્યો જારી કર્યા, જેમાં અવકાશી આયોજનના એકીકરણની જરૂર છે જેમ કે મુખ્ય કાર્યકારી વિસ્તાર આયોજન, જમીન ઉપયોગ આયોજન અને શહેરી અને ગ્રામીણ આયોજનને એકીકૃત જમીન અવકાશી આયોજનમાં, અને અમલીકરણ. "એકમાં બહુવિધ નિયમનો".

દરેક જગ્યાએ પ્રકાશિત જમીન અને અવકાશ આયોજનની વિશેષતાઓ શું છે?

તાજેતરમાં ચેંગડુમાં જાહેર કરાયેલ જમીન અને જગ્યા (2020-2035) માટેના માસ્ટર પ્લાનના ડ્રાફ્ટ મુજબ, લોકો અને શહેરો પાણી દ્વારા નક્કી કરવામાં આવશે. જળ સંસાધનો વહન કરવાની ક્ષમતા અને સંસાધનો અને પર્યાવરણની વહન ક્ષમતાના અવરોધો અનુસાર, તે નિર્ધારિત છે કે 2035 માં સ્થાયી વસ્તીનું પ્રમાણ 24 મિલિયન પર નિયંત્રિત કરવામાં આવશે. વસ્તીની ગતિશીલતા અને વસ્તી વિકાસની અનિશ્ચિતતાને ધ્યાનમાં રાખીને, તબીબી સારવાર અને જાહેર જનતા શિક્ષણ અને પરિવહન અને મ્યુનિસિપલ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર જેવી સેવા સુવિધાઓ.

સાતમી રાષ્ટ્રીય વસ્તી ગણતરીમાં, ચેંગડુની કાયમી નિવાસી વસ્તી પ્રથમ વખત 20 મિલિયનને વટાવી ગઈ, જે 20.938 મિલિયન સુધી પહોંચી. ચોંગકિંગ, શાંઘાઈ અને બેઇજિંગ પછી 20 મિલિયનથી વધુની કાયમી નિવાસી વસ્તી ધરાવતું તે ચોથું શહેર છે.

યોજનામાં, ભવિષ્યમાં 20 મિલિયનથી વધુની વસ્તી ધરાવતું બીજું શહેર ગુઆંગઝુ છે. 2019 ની શરૂઆતમાં, ગુઆંગઝુએ ગુઆંગઝુ (2018-2035) ની એકંદર જમીન અને અવકાશ યોજના જારી કરવામાં આગેવાની લીધી, જેમાં દરખાસ્ત કરવામાં આવી હતી કે 2035 માં કાયમી નિવાસી વસ્તી 20 મિલિયન હશે, અને માળખાકીય સુવિધાઓ અને જાહેર સેવા સુવિધાઓની ફાળવણી કરવામાં આવશે. 25 મિલિયનની સેવા વસ્તી માટે.

અન્ય શહેરો ભવિષ્યમાં વસ્તી વૃદ્ધિ ધીમી કરી શકે છે. શેનઝેન દ્વારા તાજેતરમાં બહાર પાડવામાં આવેલ યોજના દર્શાવે છે કે તે 2035 માટે શહેરી દ્રષ્ટિ તરીકે “નવીનતા, ઉદ્યોગસાહસિકતા અને સર્જનાત્મકતાની મૂડી અને હેમેઈનું રહેવા યોગ્ય અને સુખી ઘર” લે છે અને આગળ મૂકે છે કે 2035 માં, આયોજિત કાયમી નિવાસી વસ્તી 19 મિલિયન, વાસ્તવિક વ્યવસ્થાપન અને સેવાની વસ્તી 23 મિલિયન હશે, અને બાંધકામ જમીનના સ્કેલને 1105 ચોરસ કિલોમીટરની અંદર નિયંત્રિત કરવામાં આવશે.

સાતમી રાષ્ટ્રીય વસ્તી ગણતરીના પરિણામો દર્શાવે છે કે શેનઝેનની સ્થાયી નિવાસી વસ્તી 17.5601 મિલિયન છે, 7.1361 મિલિયનનો વધારો, 68.46% નો વધારો અને 2010 માં છઠ્ઠી રાષ્ટ્રીય વસ્તી ગણતરીમાં 10.424 મિલિયનની સરખામણીમાં સરેરાશ વાર્ષિક વૃદ્ધિ 5.35% છે.

ભવિષ્યમાં શેનઝેનમાં વસ્તી વૃદ્ધિની સંભવિત મંદીનું કારણ અથવા મોટા શહેરોના મોટા પાયાના કારણે થતી સમસ્યાઓ જેવી કે "બિગ સિટી ડિસીઝ" કેટલાક સુપર શહેરોની વસ્તી ક્ષમતાને ધીમી કરશે. આ બેઇજિંગ અને શાંઘાઈ બંનેમાં સાચું છે.

વુહાન દરખાસ્ત કરે છે કે 2035 સુધીમાં, તે 16.6 મિલિયન કાયમી રહેવાસીઓને સમાવી લેશે અને 20 મિલિયનની સેવા વસ્તી અનુસાર ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને જાહેર સેવા સુવિધાઓ પ્રદાન કરશે.

આ યોજનાઓમાં "બહુ અનુપાલન અને એકીકરણ" પ્રતિબિંબિત થાય છે. ચેંગડુએ બાંધકામની જમીનના માપદંડને સખત રીતે નિયંત્રિત કરવા, સમગ્ર પ્રદેશમાં જમીન વિકાસની તીવ્રતાને વ્યાજબી રીતે નિયંત્રિત કરવા અને પૂર્વથી દક્ષિણમાં જમીન વિકાસ કેન્દ્રના સ્થાનાંતરણ માટે માર્ગદર્શન આપવાનો પ્રસ્તાવ મૂક્યો હતો. ગુઆંગઝુએ શહેર વિસ્તારના બે તૃતીયાંશ કરતાં ઓછી અને શહેરી બાંધકામની જગ્યા એક તૃતીયાંશ કરતાં વધુ ન હોય તેવી પર્યાવરણીય અને કૃષિ જગ્યા સાથે જમીન અવકાશના વિકાસની તીવ્રતાને સખત રીતે નિયંત્રિત કરવાની દરખાસ્ત કરી હતી; જમીન સંસાધન વપરાશની ઉપલી મર્યાદા નક્કી કરો અને શહેરી વિસ્તારના 30% વિસ્તારમાં જમીન અને અવકાશના વિકાસની તીવ્રતાને સખત રીતે નિયંત્રિત કરો. વુહાન શહેરી વિકાસની સીમાને સીમાંકિત કરશે અને શહેરી જગ્યાને લોક કરી દેશે. અર્બન બિલ્ટ-અપ વિસ્તારો અને શહેરી વિકાસ અને બાંધકામ વિસ્તારો કે જેનો વિકાસ અને ચોક્કસ સમયગાળા માટે ઉપયોગ કરી શકાય તે શહેરી વિકાસની સીમામાં સામેલ કરવામાં આવશે.

તે જ સમયે, કેન્દ્રીય શહેર આયોજન અર્થતંત્રમાં કેન્દ્રીય શહેરની રેડિયેશન અને ડ્રાઇવિંગ ભૂમિકા પર પણ ધ્યાન આપે છે. ચેંગડુ પ્રાદેશિક સમન્વયિત વિકાસને પ્રોત્સાહન આપવા અને ચેંગડુ ચોંગકિંગ વિશ્વ-વર્ગના શહેરી સમૂહનું સંયુક્તપણે નિર્માણ કરવાની દરખાસ્ત કરે છે. ચેંગડુ ચોંગકિંગના વિકાસમાં સંકલન અને આગેવાની કરવામાં મહત્વની ભૂમિકા ભજવશે અને સમગ્ર દેશના સમન્વયિત વિકાસ માટે એક નવું ચાલક બળ બનશે.

વુહાને ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે તે વુહાન મેટ્રોપોલિટન વિસ્તાર અને ચાંગશા અને નાનચાંગ જેવા શહેરી સમૂહ વચ્ચે ઔદ્યોગિક સહયોગ અને પરિવહન નેટવર્કિંગને મજબૂત બનાવશે, સિનર્જી અને ઇકોલોજીકલ કો ગવર્નન્સને નવીન બનાવશે અને યાંગ્ત્ઝે નદીની મધ્યમાં વિશ્વ-સ્તરના શહેરી સમૂહનું નિર્માણ કરશે. પ્રાંતીય અને શહેરી વર્તુળમાં વુહાનની અગ્રણી ભૂમિકા ભજવો, 80 કિમી ત્રિજ્યા વુહાન મેટ્રોપોલિટન સર્કલ બનાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરો, અને મુખ્ય ફાયદાકારક ઉદ્યોગો જેમ કે ઓટોમોબાઈલ અને બાયોમેડિસિન આસપાસ મુખ્ય અર્થતંત્ર અને હબ અર્થતંત્રનો વિકાસ કરો.

આ નિયમોની બીજી વિશેષતા એ છે કે આયોજનના સમગ્ર જીવન ચક્રના સંચાલનને પ્રોત્સાહન આપવું, અને "ત્રણ નિયંત્રણ રેખાઓ" નિયંત્રણ પગલાં જેમ કે ઇકોલોજીકલ પ્રોટેક્શન લાઇન, કાયમી મૂળભૂત ખેતીની જમીન અને શહેરી વિકાસ સીમાઓનું નિર્માણ કરવું.

આ ઉપરાંત, કેટલીક યોજનાઓમાં હાઉસિંગ ડિઝાઇન પણ હોય છે. વુહાને પ્રસ્તાવ મૂક્યો છે કે ભવિષ્યમાં માથાદીઠ આવાસ બાંધકામ વિસ્તાર 45 ચોરસ મીટરથી ઓછો ન હોવો જોઈએ. ગુઆંગઝુએ દરખાસ્ત કરી છે કે 2035 સુધીમાં, 2 મિલિયનથી વધુ શહેરી આવાસ એકમો ઉમેરવામાં આવશે, અને નવા આવાસના પુરવઠામાં ભાડાના આવાસનું પ્રમાણ 20% કરતા ઓછું હોવું જોઈએ નહીં; શહેરના નવા આવાસ પુરવઠામાં પોષણક્ષમ આવાસનો હિસ્સો 8% કરતા વધુ છે.