ଆପଣଙ୍କ ସହର କେତେ ଲୋକଙ୍କୁ ସ୍ଥାନିତ କରିପାରିବ?

ସମ୍ପ୍ରତି, ଚେଙ୍ଗଡୁ, ୱୁହାନ୍, ଶେନଜେନ୍ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ସହର ଗୋଟିଏ ପରେ ଗୋଟିଏ ଜମି ଏବଂ ସ୍ପେସ୍ ଯୋଜନା ମୁକ୍ତ କରିଛନ୍ତି, କାରଣ ଏହା ହେଉଛି ପ୍ରଥମ ଥର ଯେ “ବହୁ ନିୟମ” ପରେ ସମସ୍ତ ସ୍ଥାନୀୟ ଭବିଷ୍ୟତ ଯୋଜନା ପ୍ରକାଶ କରିଛନ୍ତି, ଯାହା ବାହ୍ୟ ଜଗତର ଦୃଷ୍ଟି ଆକର୍ଷଣ କରିଛି |

ଅତୀତରେ, ଯୋଜନାଗୁଡିକ ପ୍ରାୟତ everywhere ସର୍ବତ୍ର ମୁକ୍ତ କରାଯାଇଥିଲା | ନୂତନ କାର୍ଯ୍ୟକାଳ ଆରମ୍ଭରେ ମଧ୍ୟ ଯୋଜନାଗୁଡିକ ତୀବ୍ର ଭାବରେ ଜାରି କରାଯାଇଥିଲା, ଫଳସ୍ୱରୂପ ଜଟିଳ ଯୋଜନା, ବିବାଦୀୟ ତଥ୍ୟ ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟନିର୍ବାହୀ ବିଭାଗ ଦ୍ୱାରା କଷ୍ଟସାଧ୍ୟ କାର୍ଯ୍ୟକାରିତା ହୋଇଥିଲା | 2019 ରେ, ଚୀନ୍ ଏକ ଜମି ସ୍ପେସାଲ୍ ପ୍ଲାନିଂ ସିଷ୍ଟମ୍ ପ୍ରତିଷ୍ଠା ଏବଂ ଏହାର କାର୍ଯ୍ୟକାରିତା ଉପରେ ତଦାରଖ କରିବା ପାଇଁ ଅନେକ ମତାମତ ପ୍ରଦାନ କରିଥିଲା, ଯେପରିକି ମୁଖ୍ୟ କାର୍ଯ୍ୟକାରିଣୀ କ୍ଷେତ୍ର ଯୋଜନା, ଜମି ବ୍ୟବହାର ଯୋଜନା ଏବଂ ସହରା and ୍ଚଳ ଏବଂ ଗ୍ରାମା planning ୍ଚଳ ଯୋଜନାକୁ ଏକୀକୃତ ଜମି ସ୍ପେସାଲ୍ ପ୍ଲାନିଂ ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟକାରିତା ଭଳି ଏକୀକରଣ ଆବଶ୍ୟକ କରେ | “ଗୋଟିଏରେ ଏକାଧିକ ନିୟମାବଳୀ” ର |

ସବୁ ଜାଗାରେ ପ୍ରକାଶିତ ଜମି ଏବଂ ସ୍ପେସ୍ ପ୍ଲାନିଂର ମୁଖ୍ୟ ଆକର୍ଷଣ କ’ଣ?

ଚେଙ୍ଗଡୁରେ ନିକଟରେ ଘୋଷଣା କରାଯାଇଥିବା ଜମି ଏବଂ ସ୍ଥାନ (2020-2035) ପାଇଁ ମାଷ୍ଟରପ୍ଲାନର ଡ୍ରାଫ୍ଟ ଅନୁଯାୟୀ, ଲୋକ ଏବଂ ସହର ଜଳ ଦ୍ୱାରା ସ୍ଥିର ହେବ। କ୍ଷମତା ଏବଂ ସମ୍ବଳ ଏବଂ ପରିବେଶ ବହନ କରୁଥିବା ଜଳ ସମ୍ପଦର ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ଅନୁଯାୟୀ, ସ୍ଥିର ହୋଇଛି ଯେ ସ୍ଥାୟୀ ଜନସଂଖ୍ୟାର ମାପ 2035 ରେ 24 ନିୟୁତରେ ନିୟନ୍ତ୍ରିତ ହେବ। ଜନସଂଖ୍ୟାର ଗତିଶୀଳତା ଏବଂ ଜନସଂଖ୍ୟା ବିକାଶ, ଚିକିତ୍ସା ଚିକିତ୍ସା ଏବଂ ଜନସାଧାରଣଙ୍କ ଅନିଶ୍ଚିତତାକୁ ବିଚାରକୁ ନେଇ ଏହା ସ୍ଥିର ହୋଇଛି। ସେବା ସୁବିଧା ଯେପରିକି ଶିକ୍ଷା ଏବଂ ପରିବହନ ଏବଂ ପ municipal ରପାଳିକା ଭିତ୍ତିଭୂମି |

ସପ୍ତମ ଜାତୀୟ ଜନଗଣନାରେ, ଚେଙ୍ଗଡୁର ସ୍ଥାୟୀ ବାସିନ୍ଦା ପ୍ରଥମ ଥର ପାଇଁ 20 ନିୟୁତ ଅତିକ୍ରମ କରି 20.938 ମିଲିୟନରେ ପହଞ୍ଚିଛନ୍ତି। ଚୋଙ୍ଗକିଙ୍ଗ, ସାଂଘାଇ ଏବଂ ବେଜିଂ ପରେ 20 ମିଲିୟନରୁ ଅଧିକ ସ୍ଥାୟୀ ବାସିନ୍ଦା ଥିବା ଏହା ହେଉଛି ଚତୁର୍ଥ ସହର |

ଏହି ଯୋଜନାରେ ଭବିଷ୍ୟତରେ 20 ନିୟୁତରୁ ଅଧିକ ଜନସଂଖ୍ୟା ବିଶିଷ୍ଟ ଅନ୍ୟ ଏକ ସହର ହେଉଛି ଗୁଆଙ୍ଗଜୋ | 2019 ମସିହାରୁ, ଗୁଆଙ୍ଗଜୋ (2018-2035) ର ସାମଗ୍ରିକ ଜମି ଏବଂ ସ୍ପେସ୍ ପ୍ଲାନ୍ ପ୍ରଦାନରେ ଗୁଆଙ୍ଗଜୋ ନେତୃତ୍ୱ ନେଇଥିଲା, ଯାହା ପ୍ରସ୍ତାବ ଦେଇଥିଲା ଯେ 2035 ମସିହାରେ ସ୍ଥାୟୀ ବାସିନ୍ଦା ସଂଖ୍ୟା 20 ନିୟୁତ ହେବ ଏବଂ ଭିତ୍ତିଭୂମି ଏବଂ ଜନସେବା ସୁବିଧା ବଣ୍ଟନ କରାଯିବ। ସେବା ଜନସଂଖ୍ୟାକୁ 25 ନିୟୁତ |

ଭବିଷ୍ୟତରେ ଅନ୍ୟ ସହରଗୁଡିକ ଜନସଂଖ୍ୟା ବୃଦ୍ଧିକୁ ମନ୍ଥର କରିପାରେ | ନିକଟରେ ଶେ Shenzhen ୍ଜେନ୍ ଦ୍ୱାରା ପ୍ରକାଶିତ ଏହି ଯୋଜନାରେ ଦର୍ଶାଯାଇଛି ଯେ ଏହା “ଇନୋଭେସନ୍, ଉଦ୍ୟୋଗୀତା ଏବଂ ସୃଜନଶୀଳତାର ରାଜଧାନୀ, ଏବଂ ହେମେଇର ଏକ ଜୀବନ୍ତ ଏବଂ ଖୁସିର ଗୃହ” 2035 ପାଇଁ ସହରା vision ୍ଚଳ ଦର୍ଶନ ରୂପେ ଗ୍ରହଣ କରେ ଏବଂ ଏହା ଆଗକୁ ବ that ଼ାଏ ଯେ, 2035 ମସିହାରେ, ସ୍ଥାୟୀ ସ୍ଥାୟୀ ଜନସଂଖ୍ୟା ହେବ | 19 ନିୟୁତ, ପ୍ରକୃତ ପରିଚାଳନା ଏବଂ ସେବା ଜନସଂଖ୍ୟା 23 ନିୟୁତ ହେବ ଏବଂ ନିର୍ମାଣ ଜମିର ମାପ 1105 ବର୍ଗ କିଲୋମିଟର ମଧ୍ୟରେ ନିୟନ୍ତ୍ରିତ ହେବ |

ସପ୍ତମ ଜାତୀୟ ଜନଗଣନାର ଫଳାଫଳ ଦର୍ଶାଏ ଯେ 2010 ମସିହାରେ ଷଷ୍ଠ ଜାତୀୟ ଜନଗଣନାରେ 10.424 ମିଲିୟନ ତୁଳନାରେ ଶେ Shenzhen ୍ଜେନର ସ୍ଥାୟୀ ବାସିନ୍ଦା ଜନସଂଖ୍ୟା 17.5601 ମିଲିୟନ, 7.1361 ମିଲିୟନ ବୃଦ୍ଧି, 68.46% ବୃଦ୍ଧି ଏବଂ ହାରାହାରି ବାର୍ଷିକ 5.35% ବୃଦ୍ଧି |

ଭବିଷ୍ୟତରେ ଶେନ୍‌ଜେନ୍‌ରେ ଜନସଂଖ୍ୟା ବୃଦ୍ଧି ହେବାର ମନ୍ଥର ଗତିର କାରଣ, କିମ୍ବା ସହରର ବଡ଼ ଆକାରରେ ସୃଷ୍ଟି ହୋଇଥିବା “ବଡ ସହର ରୋଗ” ଭଳି ସମସ୍ୟା କେତେକ ସୁପର ସହରର ଜନସଂଖ୍ୟା କ୍ଷମତାକୁ ମନ୍ଥର କରିଦେବ | ଉଭୟ ବେଜିଂ ଏବଂ ସାଂଘାଇରେ ଏହା ସତ୍ୟ |

ୱୁହାନ୍ ପ୍ରସ୍ତାବ ଦେଇଛନ୍ତି ଯେ 2035 ସୁଦ୍ଧା ଏହା 16.6 ନିୟୁତ ସ୍ଥାୟୀ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କୁ ସ୍ଥାନିତ କରିବ ଏବଂ 20 ନିୟୁତ ସେବା ଜନସଂଖ୍ୟା ଅନୁଯାୟୀ ଭିତ୍ତିଭୂମି ଏବଂ ଜନସେବା ସୁବିଧା ଯୋଗାଇବ।

“ମଲ୍ଟି ପାଚନ ଏବଂ ଏକୀକରଣ” ଏହି ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକରେ ପ୍ରତିଫଳିତ ହୋଇଛି | ଚେଙ୍ଗଡୁ ନିର୍ମାଣ ଜମିର ମାପକୁ କଡାକଡି ଭାବରେ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରିବାକୁ, ସମଗ୍ର ଅଞ୍ଚଳରେ ଜମି ବିକାଶର ତୀବ୍ରତାକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରିବାକୁ ଏବଂ ଜମି ବିକାଶ କେନ୍ଦ୍ରକୁ ପୂର୍ବରୁ ଦକ୍ଷିଣକୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିବାକୁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଦେଇଥିଲେ। ଭୂତଳ ବିକାଶର ତୀବ୍ରତାକୁ କଡା ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରିବାକୁ ଗୁଆଙ୍ଗୋ ପ୍ରସ୍ତାବ ଦେଇଛି, ପରିବେଶ ଏବଂ କୃଷି କ୍ଷେତ୍ର ସହରର ଦୁଇ ତୃତୀୟାଂଶରୁ କମ୍ ନୁହେଁ ଏବଂ ସହରାଞ୍ଚଳ ନିର୍ମାଣ ସ୍ଥାନ ସହରର ଏକ ତୃତୀୟାଂଶରୁ ଅଧିକ ନୁହେଁ; ଜମି ସମ୍ବଳ ବ୍ୟବହାରର ଉପର ସୀମା ସ୍ଥିର କରନ୍ତୁ ଏବଂ ସହରାଞ୍ଚଳର 30% ମଧ୍ୟରେ ଜମି ଏବଂ ସ୍ଥାନ ବିକାଶର ତୀବ୍ରତାକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରନ୍ତୁ | ୱୁହାନ୍ ସହରୀ ବିକାଶ ସୀମାକୁ ସୀମିତ କରିବ ଏବଂ ସହରୀ ସ୍ଥାନକୁ ଲକ୍ କରିବ | ସହରୀ ବିଲ୍ଟ-ଅପ୍ କ୍ଷେତ୍ର ଏବଂ ସହରୀ ବିକାଶ ଏବଂ ନିର୍ମାଣ କ୍ଷେତ୍ର ଯାହାକି ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମୟ ପାଇଁ ବିକଶିତ ଏବଂ ବ୍ୟବହାର ହୋଇପାରିବ ସହରୀ ବିକାଶ ସୀମାରେ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରାଯିବ |

ଏଥି ସହିତ, କେନ୍ଦ୍ରୀୟ ସହର ଯୋଜନା ମଧ୍ୟ ଅର୍ଥନୀତିରେ କେନ୍ଦ୍ରୀୟ ସହରର ବିକିରଣ ଏବଂ ଚାଳନା ଭୂମିକା ପ୍ରତି ଧ୍ୟାନ ଦେଇଥାଏ | ଚେଙ୍ଗଡୁ ଆଞ୍ଚଳିକ ସମନ୍ୱିତ ବିକାଶକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରିବାକୁ ଏବଂ ମିଳିତ ଭାବରେ ଚେଙ୍ଗଡୁ ଚୋଙ୍ଗକିଙ୍ଗ ବିଶ୍ୱ ସ୍ତରୀୟ ସହରୀ ଏକତ୍ରିକରଣ ନିର୍ମାଣ କରିବାକୁ ପ୍ରସ୍ତାବ ଦେଇଛନ୍ତି | ଚୋଙ୍ଗକିଙ୍ଗର ବିକାଶକୁ ସମନ୍ୱୟ ତଥା ଆଗେଇ ନେବାରେ ଚେଙ୍ଗଡୁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ଗ୍ରହଣ କରିବ ଏବଂ ସମଗ୍ର ଦେଶର ସମନ୍ୱିତ ବିକାଶ ପାଇଁ ଏକ ନୂତନ ଚାଳକ ଶକ୍ତି ହେବ |

ୱୁହାନ୍ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଏହା ୱୁହାନ୍ ମହାନଗର ଏବଂ ଚାଙ୍ଗସା ଏବଂ ନାନଚାଙ୍ଗ ପରି ସହରୀ ଏକୀକରଣ ମଧ୍ୟରେ ଶିଳ୍ପ ସହଯୋଗ ଏବଂ ପରିବହନ ନେଟୱାର୍କିଂକୁ ମଜବୁତ କରିବ, ସିନର୍ଜି ଏବଂ ଇକୋଲୋଜିକାଲ୍ କୋ ଶାସନକୁ ନବୀକରଣ କରିବ ଏବଂ ୟାଙ୍ଗଜେ ନଦୀର ମଧ୍ୟଭାଗରେ ଏକ ବିଶ୍ୱ ସ୍ତରୀୟ ସହରାଞ୍ଚଳ ଏକୀକରଣ କରିବ। ପ୍ରାଦେଶିକ ଏବଂ ସହରୀ ସର୍କଲରେ ୱୁହାନଙ୍କ ଅଗ୍ରଣୀ ଭୂମିକାକୁ ଖେଳ, 80 କିଲୋମିଟର ବ୍ୟାସାର୍ଦ୍ଧ ୱୁହାନ ମହାନଗର ସର୍କଲ ନିର୍ମାଣ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦିଅ ଏବଂ ଅଟୋମୋବାଇଲ ଏବଂ ବାୟୋମେଡିସିନ୍ ପରି ପ୍ରମୁଖ ଲାଭଦାୟକ ଶିଳ୍ପଗୁଡିକରେ ହେଡ୍ ଇକୋନୋମି ଏବଂ ହବ୍ ଅର୍ଥନୀତିର ବିକାଶ କର |

ଏହି ନିୟମର ଅନ୍ୟ ଏକ ବିଶେଷତ୍ୱ ​​ହେଉଛି ଯୋଜନାର ସମଗ୍ର ଜୀବନଚକ୍ର ପରିଚାଳନାକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରିବା ଏବଂ ପରିବେଶ ସୁରକ୍ଷା ରେଖା, ସ୍ଥାୟୀ ମ basic ଳିକ ଚାଷ ଜମି ଏବଂ ସହରାଞ୍ଚଳ ବିକାଶ ସୀମା ପରି “ତିନୋଟି ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ରେଖା” ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ପଦକ୍ଷେପଗୁଡ଼ିକର ସୂତ୍ର ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିବା |

ଏଥିସହ, କେତେକ ଯୋଜନାରେ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଡିଜାଇନ୍ ମଧ୍ୟ ଅଛି | ୱୁହାନ୍ ପ୍ରସ୍ତାବ ଦେଇଛନ୍ତି ଯେ ଭବିଷ୍ୟତରେ ମୁଣ୍ଡପିଛା ଗୃହ ନିର୍ମାଣ କ୍ଷେତ୍ର 45 ବର୍ଗ ମିଟରରୁ କମ୍ ହେବ ନାହିଁ। ଗୁଆଙ୍ଗଜୋ ପ୍ରସ୍ତାବ ଦେଇଛି ଯେ 2035 ସୁଦ୍ଧା 2 ମିଲିୟନରୁ ଅଧିକ ସହରୀ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ୟୁନିଟ୍ ଯୋଡାଯିବ ଏବଂ ନୂତନ ଗୃହ ଯୋଗାଣରେ ଭଡା ଘରର ଅନୁପାତ 20% ରୁ କମ୍ ହେବ ନାହିଁ; ସହରର ନୂତନ ଗୃହ ଯୋଗାଣର ସୁଲଭ ଗୃହଗୁଡିକ 8% ରୁ ଅଧିକ ଅଟେ |